Vous cherchez à acheter un appartement à Vernier ou à vendre votre appartement Vernier ? Roche Immobilier accompagne acquéreurs et vendeurs sur le marché immobilier Vernier. Deuxième commune du canton, Vernier englobe des quartiers très différents, du centre village à Châtelaine, avec de nombreuses opportunités d'investissement.
Prix m² appartement Vernier : fourchette 8 500–13 500 CHF, moyenne 10 800 CHF/m². Un T3 de 80 m² à Vernier : 680 000–1 080 000 CHF.
Fonds propres minimum 20% (dont 10% cash). Frais d'acquisition ≈ 5% du prix (droits mutation 3,7% + cédule hypothécaire 2%). Délai moyen de vente : 100 jours.
Fiscalité communale Vernier : centimes additionnels 50. Impôt sur gain immobilier dégressif : 50% la 1ère année, 0% après 25 ans de détention.