Vous cherchez à acheter un appartement à Russin ou à vendre votre appartement Russin ? Roche Immobilier accompagne acquéreurs et vendeurs sur le marché immobilier Russin. Plus petite commune viticole du canton, Russin est célèbre pour ses vendanges et son cadre rural préservé au cœur du Mandement.
Prix m² appartement Russin : fourchette 10 500–16 000 CHF, moyenne 12 800 CHF/m². Un T3 de 80 m² à Russin : 840 000–1 280 000 CHF.
Fonds propres minimum 20% (dont 10% cash). Frais d'acquisition ≈ 5% du prix (droits mutation 3,7% + cédule hypothécaire 2%). Délai moyen de vente : 95 jours.
Fiscalité communale Russin : centimes additionnels 45. Impôt sur gain immobilier dégressif : 50% la 1ère année, 0% après 25 ans de détention.