Vous cherchez à acheter un appartement à Genève ou à vendre votre appartement Genève ? Roche Immobilier accompagne acquéreurs et vendeurs sur le marché immobilier Genève. Cœur économique et international de la Suisse romande, Genève concentre la demande la plus forte du canton avec un marché tendu et des prix parmi les plus élevés d'Europe.
Prix m² appartement Genève : fourchette 11 000–22 000 CHF, moyenne 14 500 CHF/m². Un T3 de 80 m² à Genève : 880 000–1 760 000 CHF.
Fonds propres minimum 20% (dont 10% cash). Frais d'acquisition ≈ 5% du prix (droits mutation 3,7% + cédule hypothécaire 2%). Délai moyen de vente : 75 jours.
Fiscalité communale Genève : centimes additionnels 45.5. Impôt sur gain immobilier dégressif : 50% la 1ère année, 0% après 25 ans de détention.