Vous cherchez à acheter un appartement à Carouge ou à vendre votre appartement Carouge ? Roche Immobilier accompagne acquéreurs et vendeurs sur le marché immobilier Carouge. Surnommée la « petite Italie » de Genève, Carouge séduit par son ambiance village, ses places animées et son architecture sarde du XVIIIe siècle.
Prix m² appartement Carouge : fourchette 10 500–16 000 CHF, moyenne 12 800 CHF/m². Un T3 de 80 m² à Carouge : 840 000–1 280 000 CHF.
Fonds propres minimum 20% (dont 10% cash). Frais d'acquisition ≈ 5% du prix (droits mutation 3,7% + cédule hypothécaire 2%). Délai moyen de vente : 80 jours.
Fiscalité communale Carouge : centimes additionnels 39. Impôt sur gain immobilier dégressif : 50% la 1ère année, 0% après 25 ans de détention.