Vous cherchez à acheter un appartement à Anières ou à vendre votre appartement Anières ? Roche Immobilier accompagne acquéreurs et vendeurs sur le marché immobilier Anières. Petite commune lacustre de prestige, Anières est réputée pour ses propriétés rares avec accès direct au lac et son atmosphère paisible.
Prix m² appartement Anières : fourchette 14 000–25 000 CHF, moyenne 18 000 CHF/m². Un T3 de 80 m² à Anières : 1 120 000–2 000 000 CHF.
Fonds propres minimum 20% (dont 10% cash). Frais d'acquisition ≈ 5% du prix (droits mutation 3,7% + cédule hypothécaire 2%). Délai moyen de vente : 130 jours.
Fiscalité communale Anières : centimes additionnels 39. Impôt sur gain immobilier dégressif : 50% la 1ère année, 0% après 25 ans de détention.